• Ypres: Maison avec jardin immense et prairie à vendre

A vendre

Maison de campagne

Ieper


€195 000,00

Maison semi-détachée avec grand jardin et prairie

Veurnseweg 245

Maison semi-détachée avec grand jardin et prairie à Ypres

Vous recherchez une maison spacieuse avec beaucoup de potentiel aux abords d'Ypres? Alors, cette maison mitoyenne est exactement ce que vous cherchez! Située à 4km de la marché d'Ypres, cette maison offre une multitude de possibilités pour les jeunes acheteurs, les chercheurs de terrain, les constructeurs et les rénovateurs.

La maison comprend une entrée, un salon et une salle à manger confortables, une cuisine simple, une chambre mansardée qui peut être transformée en chambre supplémentaire ou bureau, trois chambres à coucher confortables, une salle de bains, un garage séparé et un pratique abri de jardin.

Ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c'est son grand jardin orienté au sud-ouest, parfait pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Avec un terrain de plus de 1422m2, dont la longueur dépasse les 150 mètres, vous avez ici tout l'espace nécessaire pour créer votre jardin de rêve ou même l'agrandir avec des installations supplémentaires.

Bien que cette maison soit actuellement louée(645€/mois jusqau 31 juillet 2025, exception pour propre usage), elle offre une opportunité fantastique de laisser votre empreinte grâce à des projets de rénovation ou de construction. Et le meilleur de tout, c'est le prix par mètre carré, incroyablement attractif compte tenu des possibilités offertes.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une communauté en plein essor aux abords d'Ypres. Contactez-nous au 0495 64 17 27 dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir par vous-même le potentiel de cette maison!

Pour la rénovation d'une maison op peut obtenir des primes. Page d'explication (en flamand) Primes                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Si vous voulez une estimation de votre bien: Demander une estimation

Intérieur

DoucheOui
CuisineCuisine simple

Extérieur

Jardin1200 m² - Sud-Ouest - Derrière la maison se trouve un jardin très profond avec prairie
SituationSud-Ouest
Supperficie totale1422 m²
GaragesAccès étroit à garage
Places de parking à l'intérieur1
Revenu cadastral: 433

Jardin

orientation Sud-Ouest - Le profondeur totale du parrcelle est de 156 mètres

Confort

ElectricitéOui
Eau de villeOui
InternetOui
Les fenêtresdouble vitrage
ChauffageChauffage centrale au mazout
Eau de pluieOui

Etat

A renoverOui - électricité et isolation
Arenover en profondeurOui

Information administrative

Obligation de rénovationOui
Droit de pré-emptionNon
Attestation amianteAmmiante présent
Loué Loué jusqu'au 31/07/2025 loyer 650€, usage propre 6 mois

Détails

Permis de construction délivréOuiLire plus
Conditions de lotissementNonLire plus
Droit de préemptionNonLire plus
Mesures judiciaires ou administratives impliquésNonLire plus
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Attestations et certificats

Valeur Epc537 kWh/m²/jaar
EPC uc20240405-0003201068-RES-1

Test d'eau & patrimoine

Sensibilité aux inondations
  • Zone non inondable
  • Bâtiments pas inondable
  • Pas située dans une zone à risque inondations loi 28 février 2007
  • Pas situé dans zone à risque pour inondantions: nouveau et confirmée
  • Pas situé en zone récemment inondable

Score terrain: A
Score de batiment: A / A
Zone à risque inondations: Non
Zone riveraine délimitée ou zone de débordement
  • Pas situé en Zone riveraine délimitée ou zone de débordement ou de signale

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