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  • Grenier avec fenëtre et 16 cm isolation
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A vendre

Maison

Roeselare


€205 000,00

Maison semi-détachée avec jardin et véranda

Rumbeke

Êtes-vous une jeune famille ou nouveau dans le quartier et à la recherche de votre maison de rêve ? Découvrez cette  maison semi-mitoyenne bien entretenue au cœur de Rumbeke, idéalement située dans un quartier résidentiel avec un accès facile à l'E403 et l'hôpital AZ Delta.

La maison vous accueille avec une entrée majestueuse qui mène à un salon spacieux et lumineux, une salle à manger avec une vue magnifique sur le jardin et une cuisine pratique. La véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre. Il y a également un débarras avec une douche à l'italienne moderne et des toilettes séparées, ainsi qu'une cave sèche.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et un petit bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Le grenier isolé offre un espace de stockage supplémentaire ou peut être transformé selon vos souhaits.

La propriété dispose d'un jardin orienté à l'est et d'une superficie totale de 236 m². La maison est équipée des commodités essentielles telles que l'électricité, l'eau courante, Internet et le gaz naturel. Les fenêtres sont partiellement en double vitrage et le chauffage se fait par des radiateurs à gaz.

Bien que la maison soit bien entretenue, elle doit être rénovée pour se conformer à la législation actuelle. Cela offre cependant une excellente opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une belle maison dans un quartier prisé ! Pour plus d'informations et pour les visites, appelez le 0495 64 17 27.

 

Intérieur

Chambres à dormir 121 m²
DoucheOui - Douche à l'italienne
Cuisine9 m² - hotte aspirante rétractable ; 4 bassins à gaz, four encastré et réfrigérateur
Living37 m² - Living spacieuse et claire
verandaOui - Belle véranda spacieuse
Surface habitable138 m²
Chambres à dormir 215 m²
Chambres à dormir 39 m²
Chambres à dormir 44 m²

Extérieur

JardinEst
Supperficie totale236 m²
Revenu cadastral: 428

Jardin

orientation Est

Confort

ElectricitéOui
Eau de villeOui
InternetOui
Gaz naturelOui
Les fenêtresPartiellement double vitrage, partiellement simple vitrage
ChauffageRadiateurs à gaz
Eau de pluieOui

Etat

Bien entretenueOui
A renoverOui - Toît et murs sont isolés, partout double vitrage suffit pour l'obligation de rénovation
Pour actualiserOui

Information administrative

Obligation de rénovationOui - Double vitrage ou quelques panneaux sollaires suffit
Droit de pré-emptionNon

Détails

Permis de construction délivréOuiLire plus
Conditions de lotissementNonLire plus
Droit de préemptionNonLire plus
Mesures judiciaires ou administratives impliquésNonLire plus
Zone périférique centraleLire plus

Attestations et certificats

Valeur Epc408 kWh/m²/jaar
EPC uc20240724-0003322502-RES-1

Test d'eau & patrimoine

Sensibilité aux inondations
  • Pas situé en zone récemment inondable

Score terrain: A
Score de batiment: A
Zone à risque inondations: Non
Zone riveraine délimitée ou zone de débordement
  • Pas situé en Zone riveraine délimitée ou zone de débordement ou de signale

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