A vendre

Maison

Veurne


€220 000,00

Furnes: Maison de ville avec grand garage

Rodestraat 27
Cette charmante propriété offre une combinaison idéale d'emplacement et de potentiel. Situé à proximité de la gare, elle dispose d'un garage spacieux et d'un jardin pavé avec un abri de jardin spacieux. La maison sera libre le 1 janvier 2025 et elle offre une possibilité de rénovation et de modifications à votre goût. Avec une isolation du toit et des murs récemment renouvelée, et des fenêtres en PVC avec du verre à haute efficacité, cette maison promet une vie confortable. Equipée de radiateurs au gaz naturel et de double vitrage, cette propriété attend qu'un nouveau propriétaire en fasse sa maison Le long du couloir, on entre dans la cour avant et le salon. Il y a une cuisine spacieuse qui doit encore être meublée. La maison dispose d'une salle d'eau et de toilettes à rénover au rez-de-chaussée. Dans le jardin pavé, il y a un abri de jardin spacieux (éventuellement garage supplémentaire). Sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme, une sortie à l'arrière du Pulppad est possible. A l'étage, il y a deux chambres. La maison est actuellement toujours louée.Maison située au centre avec garage spacieux à la gare. Le long du couloir, vous entrez dans le living et le salon. Il y a une cuisine spacieuse qui doit encore être meublée. La maison dispose d'une salle d'eau à renouveler et de toilettes au rez-de-chaussée. Dans le jardin, il y a un abri de jardin spacieux (éventuellement garage supplémentaire). Sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme, une sortie est possible à l'arrière par la Pulppad. A l'étage, il y a deux chambres.  Pour une visite vous pouvez appeler le 0495 64 17 27                                                                                                                                               Pour la rénovation d'une maison op peut obtenir des primes. Page d'explication (en flamand) Primes                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Si vous voulez une estimation de votre bien: Demander une estimation
                                                                                                                                    
 

Intérieur

DoucheNon
Cuisine18 m²
DrressingNon
Living24 m²
verandaNon

Extérieur

TerrasseSud-Ouest
Supperificie habitable142 m²
Supperficie totale240 m²
Garages24 m² - Accès à l'arrière possible à condition d'obtenir permis de construction
Places de parking à l'intérieurUne grande voiture ou deux petites, plus éventuellement possible
Revenu cadastral: 525

Jardin

orientation Sud
EtangNon

Confort

ElectricitéOui
Eau de villeOui
InternetNon
Gaz naturelOui
Les fenêtresDouble vitrage
ChauffageRadiateurs au gaz

Etat

A renoverOui - Après installation chauffage au gaz EPC +/- 356 Kwh/m2

Information administrative

Obligation de rénovationOui
Droit de pré-emptionNon
Loué Libre le 01 janvier 2025

Détails

Permis de construction délivréOuiLire plus
Conditions de lotissementNonLire plus
Droit de préemptionNon
Mesures judiciaires ou administratives impliquésNonLire plus
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Attestations et certificats

Valeur Epc465 kWh/m²/jaar
EPC uc20240301-0003156904-RES-1

Test d'eau & patrimoine

Sensibilité aux inondations
  • Pas située dans une zone à risque inondations loi 28 février 2007
  • Pas situé en zone récemment inondable

Score terrain: B
Score de batiment: 30935667 A / 15591704 B
Zone à risque inondations:
Zone riveraine délimitée ou zone de débordement
  • Pas situé en Zone riveraine délimitée ou zone de débordement ou de signale

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