Niel
Maison familiale moderne rénovée avec jardin et abri voiture située dans une rue tranquile. La maison dispose d'une entrée spacieuse. La grande fenêtre dans le salon spacieux fournit beaucoup de lumière. La salle à manger se connecte au salon et via une arche magnifiquement décorée à la cuisine ouverte installée avec, entre autres, 4 bassins à gaz, une hotte et un four encastré. La cuisine s'ouvre sur une spacieuse véranda ouverte donnant sur le jardin. Il y a un WC séparé et une nouvelle salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo. Le dressing est relié à la salle de bain. Dans la buanderie, il y a de la place pour la machine à laver et le sèche-linge. Un espace de rangement est prévu dans les escaliers. Il y a trois chambres spacieuses et la chambre à l'arrière dispose de la climatisation. Toutes les chambres disposent d'un chauffage au gaz naturel. La nouvelle chaudière à condensation est située dans le grenier bien isolé. La terrasse spacieuse cède la place à un barbecue confortable. Dans le jardin est une petite maison de jardin. Le car-port est accessible par la rue derrière, qui est aussi accessible par une porte dans le jardin. L'abri voiture peut éventuellement être agrandi ou remplacé par 2 garages. Situation:- Accès facile à l'A12 - Gare de Niel, 20 min de voyage à Anvers / Sint-Niklaas - Accès au réseau cyclable/ferry - Ecole et secondaire de la commune - Réserves naturelles dans la région: de Schorre/ De Putten/ Walenhoek
Intérieur
Chambres à dormir 1 | 13 m² |
Douche | Oui - Douche à l'italienne |
Cuisine | 15 m² - Grande cuisine avec équippement et vue sur le jardin |
Débarras | Oui |
Drressing | Oui |
Living | 31 m² - Grand living, se joint à la salle à manger |
veranda | Oui |
Surface habitable | 140 m² |
Chambres à dormir 2 | 13 m² |
Chambres à dormir 3 | 11 m² |
Extérieur
Jardin | Nord-Est |
Terrasse | 20 m² |
Supperificie habitable | 140 m² |
Supperficie totale | 226 m² |
Abri voiture | Oui |
Places de parking à l'intérieur | Place pour au moins une voiture, élargissment possible |
Revenu cadastral: | 665 |
Jardin
orientation | Nord-Est |
Etang | Non |
Confort
Electricité | Oui |
Eau de ville | Oui |
Internet | Oui |
Gaz naturel | Oui |
Les fenêtres | Fenêtres renouvés |
Chauffage | Chauffage centrale au gaz, nouvelle chaudière à haut rendement |
Climatisation | Oui |
Etat
Bien entretenue | Oui |
A renover | Non |
Information administrative
Attestation d'amiante | Pas d'amiante présent |
Obligation de rénovation | Non |
Droit de pré-emption | Oui |
Attestation amiante | Pas d'amiante |
Détails
Permis de construction délivré | OuiLire plus |
Conditions de lotissement | Non |
Droit de préemption | Oui |
Mesures judiciaires ou administratives impliqués | Non |
| Lire plus |
Attestations et certificats
Valeur Epc | 341 kWh/m²/jaar |
EPC uc | 2941277 |
Test d'eau & patrimoine
Sensibilité aux inondations | - Pas situé dans zone à risque pour inondantions: nouveau et confirmée
Score terrain: A Score de batiment: A / A |
Zone riveraine délimitée ou zone de débordement | - Pas situé en Zone riveraine délimitée ou zone de débordement ou de signale
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