A vendre

Villa

Ieper

Villa magnéfique avec jardin et prairie

Vlamertinge

La villa magnifique de construction claasique en de style campagnard avec jardin orienté au sud et pré. En entrant par le hall spacieux avec WC, on accède au grand salon lumineux.

La grande cuisine avec meubles en chêne est équipée d'un four, d'un micro-ondes, de 4 plaques de cuisson électriques et d'un réfrigérateur. À côté de la cuisine, se trouvent la buanderie et l'accès à la cave souterraine sèche. Il y a une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Par le couloir, on accède aux deux grandes chambres avec parquet en liège. Au bout du couloir, se trouve un grand garage ou il y'a lieu de garer deux voitureres, contenant des installations techniques telles que le brûleur de chauffage, la pompe pour l'eau de puits et la pompe pour l'eau de pluie (puits de 15 000 litres) et une toilette supplémentaire. À l'étage, se trouve une grande chambre et un grand grenier isolé, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre.

La maison dispose d'une issue latérale menant au pré drainé. Du côté sud de la maison, il y a une petite terrasse avec vue sur le jardin potager, une pelouse, un verger et un pré drainé.

La villa est située au calme le long d'une rue secondaire de l'autoroute entre Ypres et Poperinge.

Intérieur

Cuisine19 m² - Grande cuisine équipée
BainOui
Living41 m²

Extérieur

JardinSud-Est
TerrasseSud-Est
SituationSud-Est
Supperificie habitable312 m²
Supperficie totale3660 m²
Garages41 m²
Places de parking à l'intérieur2 voitures à garer
Revenu cadastral: 918
Largueur de la façade20 mètres
Largueur de la parcelle30 mètres

Jardin

orientation Sud-Est - Potager, jardin d'ornement, verger et prairie

Confort

ElectricitéOui
InternetOui
Gaz naturelOui
Les fenêtresDouble vitrage
ChauffageChauffage central au gaz
Eau de pluieOui
ClimatisationNon
eau de puitsOui

Etat

Bien entretenueOui

Information administrative

Attestation d'amianteRésistant à l'amiante,
Obligation de rénovationNon
Droit de pré-emptionNon

Détails

Permis de construction délivréOuiLire plus
Conditions de lotissementNon
Droit de préemptionNon
Mesures judiciaires ou administratives impliquésNon

Partie en face zone d'habitation avec caractèrere rurale, derrière zone agricole avec valeur pour le paysage

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Attestations et certificats

Valeur Epc373 kWh/m²/jaar
EPC uc20250220-0003530822-RES-1

Test d'eau & patrimoine

Sensibilité aux inondations
  • Pas situé en zone récemment inondable

Score terrain: D
Score de batiment: D
Zone à risque inondations: Non
Zone riveraine délimitée ou zone de débordement
  • Pas situé en Zone riveraine délimitée ou zone de débordement ou de signale

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