- Immo Deprez
- Zwijnlandstraat 6
- 8640 Vleteren
- Tel: 057401645
- GSM: 0495641727
- info@immodeprez.be
- BTW BE 0675 285 096
Prachtige klassiek gebouwde villa in landelijke stijl met uitzicht op de zuidgerichte tuin en weide. Langs de ruime inkom met toilet komt men in de grote living met veel licht afgewerkt met vensterbanken in wit marmer en met massief eiken deuren. De villa is voorzien van PVC rolluiken, deels elektrisch en PVC-ramen met dubbele beglazing.
De grote keuken van waaruit men zicht heeft op de tuin en met meubels in massief eikenhout is uitgerust met een oven, micro-golf, 4 elektrische kookplaten en koelkast. Naast de keuken bevindt zich de wasplaats en de toegang tot de bovengrondse en droge ondergrondse opbergkelder. Er is een badkamer met bad, lavabo en toilet. Alle aansluitingen voor een inloopdouche zijn voorzien. Via de gang komt men in de twee ruime slaapkamers met kurkvloer. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime garage met plaats voor 2 auto's en de technische installaties zoals de chauffagebrander, de steenputwaterpomp en de pomp voor regenwater (put van 15000 liter) en een bijkomend toilet. Op de verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer en een grote geïsoleerde zolder, met mogelijkheid tot het inrichten van een vierde kamer, of meer.
De woning heeft een uitweg langszij naar de gedraineerde weide, afgesloten met een smeedijzeren hekwerk. Aan de zuidkant van de woning bevindt zich een klein terras met uitzicht op de moestuin, een grasperk, een boomgaard en een gedraineerde weide. De villa heeft een mooi aangelegde voortuin.
De villa is rustig gelegen langs een zijstraat van de express-weg tussen Ieper en Poperinge in een aangename buurt.
Ontdek deze prachtige villa in klassieke stijl, gelegen in een landelijke omgeving, die een perfecte mix van landelijke charme en modern comfort biedt. Gelegen op een zuidgericht perceel, beschikt deze ruime woning over een grote tuin, boomgaard en een gedraineerde weide.
Interieur Hoogtepunten:
Ruime Woonkamer (41 m²): Lichte en luchtige woonkamer, gevuld met natuurlijk licht.
Volledig Uitgeruste Keuken (19 m²): Eikenhouten meubels, oven, magnetron, 4 elektrische kookplaten en koelkast.
Praktische Wasplaats en Opslagruimte: Droge ondergrondse kelder voor extra opslag.
Slaapkamers: Twee grote slaapkamers met kurkvloer, plus een grote slaapkamer op de bovenverdieping. De zolder biedt de mogelijkheid om een vierde kamer in te richten.
Badkamer: Badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Garage: Ruime garage voor 2 auto's, plus technische installaties zoals de verwarmingsketel, de pomp voor de steenput en de regenwaterpomp van 15.000 liter
Elektriciteit conform
Exterieur Hoogtepunten:
Zuidgericht Terras: Uitzicht op de moestuin, het gazon, de boomgaard en de mooie weide.
Grond: Totale oppervlakte van 3.660 m², met een goed onderhouden tuin, boomgaard en weide.
Privé Oprit: Directe toegang tot de weide via een zijdelingse uitrit afgesloten met hek in smeedwerk
Deze charmante woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige landelijke levensstijl met voldoende ruimte binnen en buiten. Of je nu geniet van de rustige tuin, de boomgaard verzorgt of ontspant op het terras, deze prachtige villa biedt het perfecte toevluchtsoord.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
Douche | Nee - Aansluitingen voorzien |
Keuken | 19 m² - Ruime keuken met toestellen |
Bewoonbare oppervlakte | 193 m² |
Bad | Ja |
Living | 41 m² |
Vloeroppervlakte | 312 m² |
Tuin | Zuidoosten |
Terras | Zuidoosten |
Ligging | Zuidoosten |
Totale oppervlakte | 3660 m² |
Garages | 41 m² |
Parkeerplaatsen binnen | Plaats voor 2 auto's |
Kadastraal inkomen: | 918 |
Gevelbreedte | 20 meter |
Perceelsbreedte | 30 meter |
Oriëntatie | Zuidoosten - Moestuin, siertuin, boomgaard en weide |
Elektriciteit | Ja |
Internet | Ja |
Aardgas | Ja |
Ramen | Dubbele beglazing |
Verwarming | Centrale verwarming op aardgas |
Regenwater | Ja |
Airco | Nee |
putwater | Ja |
Goed onderhouden | Ja |
Asbestattest | Asbestveilig, 1 asbestmateriaal |
Renovatieverplichting | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Elektriciteitskeuring | Ja - Goedgekeurd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | JaLees meer |
Verkavelingsvergunning | Nee |
voorkooprecht RUP | Nee |
Gerechtelijke of bestuurlijke maatregelen opgelegd | Nee |
Bestemming | 02/08/2007 RUP Brandhoek: Grondvlak: zone 7: zone voor wonen compacte kern Overdruk: uiterste bebouwingsgrens Grondvlak: zone 12: zone voor landbouw Lees meer |
Epc-waarde | 373 kWh/m²/jaar |
EPC uc | 20250220-0003530822-RES-1 |
Overstromingsgevoeligheid |
P-score: D G-score: D Risicozone overstromingen verzekering: Nee |
Afgebakende oeverzone of overstromingsgebied |
|