• Ieper: Prachtige villa met tuin, weide en boomgaard
  • Vlamertinge: Villa te koop in Grote Branderstraat 18
  • Ieper: Villa met gevelbreedte van 20 meter
  • Ieper Klassieke villa te koop op 3660m2
  • Prachtig huis met weide en grote tuin
  • Tussen Ieper en Poperinge: Villa met grote tuin en terras
  • totale oppervlakte: 3660m2
  • Lichtrijke living met ruimte voor recepties
  • Zeer ruime keuken met zicht op tuin en weide
  • Klassiek massief eikenhouten keuken
  • Ruime wasplaats grenzend aan de keuken
  • Technisch: Elektriciteit conform
  • Ieper: Prachtige villa op 3660m2 te koop
  • Ieper: Villa met weide op 3660m2 Grote Branderstraat 18
  • Ieper: Landhuis te koop met weide

Te koop

Villa

Ieper


€460 000,00

Prachtig villa-landhuis met weide en grote tuin

Prachtig villa-landhuis met weide en grote tuin

Prachtige klassiek gebouwde villa in landelijke stijl met uitzicht op de zuidgerichte tuin en weide. Langs de ruime inkom met toilet komt men in de grote living met veel licht afgewerkt met vensterbanken in wit marmer en met massief eiken deuren. De villa is voorzien van PVC rolluiken, deels elektrisch en PVC-ramen met dubbele beglazing.

De grote keuken van waaruit men zicht heeft op de tuin en met meubels in  massief eikenhout is uitgerust met een  oven, micro-golf, 4 elektrische kookplaten en koelkast. Naast de keuken bevindt zich de wasplaats en de toegang tot de bovengrondse en droge ondergrondse opbergkelder.  Er is een badkamer met bad, lavabo en toilet. Alle aansluitingen voor een inloopdouche zijn voorzien. Via de gang komt men in de twee ruime slaapkamers met kurkvloer. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime garage met plaats voor 2 auto's en de technische installaties zoals de chauffagebrander, de steenputwaterpomp en de pomp voor regenwater (put van 15000 liter) en een bijkomend toilet. Op de verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer en een grote geïsoleerde zolder, met mogelijkheid tot het inrichten van een vierde kamer, of meer.

De woning heeft een uitweg langszij naar de gedraineerde weide, afgesloten met een smeedijzeren hekwerk.  Aan de zuidkant van de woning bevindt zich een klein terras met uitzicht op de moestuin, een grasperk, een boomgaard en een gedraineerde weide. De villa heeft een mooi aangelegde voortuin.

De villa is rustig gelegen langs een zijstraat van de express-weg tussen Ieper en Poperinge in een aangename buurt.

Ontdek deze prachtige villa in klassieke stijl, gelegen in een landelijke omgeving, die een perfecte mix van landelijke charme en modern comfort biedt. Gelegen op een zuidgericht perceel, beschikt deze ruime woning over een grote tuin, boomgaard en een gedraineerde weide.

Interieur Hoogtepunten:

    Ruime Woonkamer (41 m²): Lichte en luchtige woonkamer, gevuld met natuurlijk licht.
    Volledig Uitgeruste Keuken (19 m²): Eikenhouten meubels, oven, magnetron, 4 elektrische kookplaten en koelkast.
    Praktische Wasplaats en Opslagruimte: Droge ondergrondse kelder voor extra opslag.
    Slaapkamers: Twee grote slaapkamers met kurkvloer, plus een grote slaapkamer op de bovenverdieping. De zolder biedt de mogelijkheid om een vierde kamer in te richten.
    Badkamer: Badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
    Garage: Ruime garage voor 2 auto's, plus technische installaties zoals de verwarmingsketel, de pomp voor de steenput en de regenwaterpomp van 15.000 liter       
     Elektriciteit conform

Exterieur Hoogtepunten:

    Zuidgericht Terras: Uitzicht op de moestuin, het gazon, de boomgaard en de mooie weide.
    Grond: Totale oppervlakte van 3.660 m², met een goed onderhouden tuin, boomgaard en weide.
    Privé Oprit: Directe toegang tot de weide via een zijdelingse uitrit afgesloten met hek in smeedwerk

Deze charmante woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige landelijke levensstijl met voldoende ruimte binnen en buiten. Of je nu geniet van de rustige tuin, de boomgaard verzorgt of ontspant op het terras, deze prachtige villa biedt het perfecte toevluchtsoord.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

 

Interieur

DoucheNee - Aansluitingen voorzien
Keuken19 m² - Ruime keuken met toestellen
Bewoonbare oppervlakte193 m²
BadJa
Living41 m²
Vloeroppervlakte312 m²

Exterieur

TuinZuidoosten
TerrasZuidoosten
LiggingZuidoosten
Totale oppervlakte3660 m²
Garages41 m²
Parkeerplaatsen binnenPlaats voor 2 auto's
Kadastraal inkomen:918
Gevelbreedte20 meter
Perceelsbreedte30 meter

Tuin

OriëntatieZuidoosten - Moestuin, siertuin, boomgaard en weide

Comfort

ElektriciteitJa
InternetJa
AardgasJa
RamenDubbele beglazing
VerwarmingCentrale verwarming op aardgas
RegenwaterJa
AircoNee
putwaterJa

Staat

Goed onderhoudenJa

Administratieve informatie

AsbestattestAsbestveilig, 1 asbestmateriaal
RenovatieverplichtingNee
VoorkooprechtNee
ElektriciteitskeuringJa - Goedgekeurd

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning ontvangenJaLees meer
VerkavelingsvergunningNee
voorkooprecht RUP Nee
Gerechtelijke of bestuurlijke maatregelen opgelegdNee
Bestemming

02/08/2007 RUP Brandhoek: Grondvlak: zone 7: zone voor wonen compacte kern

                                                     Overdruk: uiterste bebouwingsgrens

                                                     Grondvlak: zone 12: zone voor landbouw

 

Lees meer

Attesten & certificaten

Epc-waarde373 kWh/m²/jaar
EPC uc20250220-0003530822-RES-1

Watertoets & erfgoed

Overstromingsgevoeligheid
  • Niet gelegen in recent overstroomd gebied

P-score: D
G-score: D
Risicozone overstromingen verzekering: Nee
Afgebakende oeverzone of overstromingsgebied
  • Niet gelegen in afgebakende oeverzone, overstromingsgebied of signaalgebied

Vragen?

* Velden verplicht
Volg ons