• Rumbeke: Half-open bebouwing met tuin en 4 slaapkamers
  • Roeselare: Half-open bebouwing met tuin en vier slaapkamers
  • Zolder met venster en 16 cm isolatie glaswol (2017)
  • Kelder
  • Roeselare: Koppelwoning met 4 slaapkamers en tuintje
  • Roeselare: huis met tuintje en verandda

Te koop

Huis

Roeselare

Mooie half-open bebouwing met tuintje en veranda

Rumbeke

Bent u een jong gezin of nieuw in de buurt en op zoek naar uw droomhuis? Ontdek deze goed onderhouden half-open bebouwing in het hart van Rumbeke, ideaal gelegen in een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot de E403 en AZ Delta.

De woning verwelkomt u met een statige inkom die leidt naar een ruime en lichte living, een eetkamer met prachtig zicht op de tuin en een praktische keuken. De leefveranda biedt extra ruimte om te ontspannen. Verder is er een berging met een moderne inloopdouche en een apart toilet, evenals een droge kelder.

Boven vindt u drie ruime slaapkamers en een kleine bureau, perfect voor thuiswerk of studeren. De geïsoleerde zolder biedt extra opslagruimte of kan omgebouwd worden naar uw wensen.

Het pand heeft een oostelijk georiënteerde tuin en een totale oppervlakte van 236 m². De woning beschikt over essentiële voorzieningen zoals elektriciteit, leidingwater, internet en aardgas. De ramen zijn deels voorzien van dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via gasradiatoren.

Hoewel de woning goed onderhouden is, moet deze beperkt gerenoveerd worden om aan de huidige wetgeving te voldoen. Dit biedt echter een geweldige kans om uw eigen stempel op de woning te drukken en deze volledig naar uw smaak te maken. Mis deze kans niet om een prachtig huis te bemachtigen in een geliefde buurt! Voor meer informatie en bezichtigingen, bel op 0495 64 17 27.

Interieur

Slaapkamers 121 m²
DoucheJa - Inloopdouche
Keuken9 m² - Inschuifbare dampkap; 4 gasbekkens, ingebouwde oven en koelkast
Living37 m² - Ruime en klare living en voorplaats
verandaJa - Mooie ruime veranda
Bewoonbare oppervlakte138 m²
Slaapkamers 215 m²
Slaapkamers 39 m²
Slaapkamers 44 m²

Exterieur

TuinOost
Totale oppervlakte236 m²
Kadastraal inkomen:428

Tuin

OriëntatieOost

Comfort

ElektriciteitJa
LeidingwaterJa
InternetJa
AardgasJa
RamenDeels dubbele, deels enkele beglazing
VerwarmingGasradiatoren
RegenwaterJa

Staat

Goed onderhoudenJa
Te renoverenJa - Muren en dak zijn geïsoleerd, overal dubbele beglazing volstaat voor renovatieverplichting
Op te frissenJa

Administratieve informatie

RenovatieverplichtingJa - Dubbel glas of enkele zonnepanelen plaatsen is voldoende
VoorkooprechtNee

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning ontvangenJaLees meer
VerkavelingsvergunningNeeLees meer
voorkooprecht RUP NeeLees meer
Gerechtelijke of bestuurlijke maatregelen opgelegdNeeLees meer
BestemmingPerifeer kerngebiedLees meer

Attesten & certificaten

Epc-waarde408 kWh/m²/jaar
EPC uc20240724-0003322502-RES-1

Watertoets & erfgoed

Overstromingsgevoeligheid
  • Niet gelegen in recent overstroomd gebied

P-score: A
G-score: A
Risicozone overstromingen verzekering: Nee
Afgebakende oeverzone of overstromingsgebied
  • Niet gelegen in afgebakende oeverzone, overstromingsgebied of signaalgebied

Vragen?

* Velden verplicht